کد خبر : 3171
تاریخ انتشار : چهارشنبه 15 مرداد 1399 - 13:00

قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول

قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
Print Friendly, PDF & Email

بررسی فایل های فروش در مناطق یک ،دو و سه نشان می دهد تعداد فایل هایی که قیمت پیشنهادی آنها متری ۱۰۰ میلیون تومان است رو به افزایش است .

Print Friendly, PDF & Email

به گزارش پشت پرده : براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه که از سوی بانک مرکزی منتشر شده ، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملاتی شهر تهران ۲۰۹.۱ میلیون ریال بود .

سهم مناطق یک، دو و سه پایتخت از معاملات مسکن

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی در منطقه یک ۴۵ میلیون تومان ،در منطقه ۳ ،بین۳۵ تا ۴۰ میلیون و منطقه ۲ بین ۳۰ تا ۳۵ میلیون بوده است .

سهم منطقه یک از معاملات انجام شده ۵.۶درصد ، منطقه دو ۸.۶ درصد و منطقه سه ۴. ۹ درصد است . اما بررسی فایل های فروش در مرداد ماه نشان می دهد قیمت های پیشنهادی افزایشی بین ۲۰ تا ۳۰ میلیونی در این سه منطقه داشته است .

قیمت خانه ۱۵۰ متری در سعادت آباد چند؟

به طور مثال خانه ای ۱۵۰ متری در سعادت آباد ، خیابان علامه نوساز بدون آن که امکانات ویژه ای داشته باشد تنها با یک پارکینگ متری ۷۵ میلیون برای فروش پیشنهاد شده است . اما در میان قیمت های پیشنهادی متری ۱۰۰ میلیون تومان هم به چشم می خورد . این املاک معمولا عمر بنای بالایی دارند و قدرالسهم زمین نیز در هنگام فروش محاسبه شده و یا آپارتمان دارای استخر ،سالن اجتماعات و … است .

منظور از قدرالسهم آپارتمان سهم هر واحد آپارتمانی از زمین اختصاص داده شده به کل مجتمع آپارتمانی است که اصطلاحاً به آن سهم اعیان از عرصه نیز گفته می‌شود. این ویژگی ها در تمام فایل های متری صد میلیون تومان مشترک نیست وبه طور مثال آپارتمانی نوساز زعفرانیه بدون داشتن ویژگی های ممتازی متری ۱۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است .

 

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا(سال)

قیمت هر متر مربع(تومان)

زعفرانیه

۲۴۰

نوساز

۱۰۰۰۰۰۰۰۰

ولنجک

۱۲۰

۳۰

 ۱۰۰۰۰۰۰۰۰

سعادت آباد

۱۲۵

۱۷

 ۱۰۰۰۰۰۰۰۰

سعادت آباد ،خیابان سرو

۱۵۰

نوساز

 ۱۰۰۰۰۰۰۰۰

الهیه

۲۴۵

نوساز

 ۱۰۰۰۰۰۰۰۰

ظفر

۱۴۴

۱۸

 ۱۰۰۰۰۰۰۰۰

فرمانیه اندرزگو

۱۱۰

۲۷

 ۱۰۰۰۰۰۰۰۰

دروس

۱۰۵

۱۸

۱۰۰۰۰۰۰۰۰

اقدسیه

۲۵۰

نوساز

۱۰۰۰۰۰۰۰۰

سعادت آباد خیابان علامه

۲۴۴

۲۵

۱۰۰۰۰۰۰۰۰

ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.